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比分188:给金融市场和信用评级提供了虚假信号

时间:2020/11/17 6:26:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:不规范的房地产公司排名误导了普通购房者。很多人认为公司排名不错,买房子很有信心,但事实并非如此。今年,太浩集团一再面临债务危机。北京、上海和杭州的项目已经暂停。一些房东一边租房子一边还贷款,走上维权之路。另一方面,业内人士认为,榜单除了带来曝光度和知名度外,更重要的作用是为融资提供支持。广东省住房政策研究中心首席研究员...

不规范的房地产公司排名误导了普通购房者。很多人认为公司排名不错,买房子很有信心,但事实并非如此。今年,太浩集团一再面临债务危机。北京、上海和杭州的项目已经暂停。一些房东一边租房子一边还贷款,走上维权之路。另一方面,业内人士认为,榜单除了带来曝光度和知名度外,更重要的作用是为融资提供支持。广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为,对于房地产企业来说,夸大业绩一方面有利于展示企业实力,另一方面也有利于企业融资。“许多金融机构只向前100名房地产公司或前50名房地产公司发放贷款。如果它们不在名单上,公司的利率成本可能会上升,甚至获得融资。”李于家村说。

北京某商业银行信贷部相关负责人告诉记者,在房地产严格监管的背景下,很多银行会向房地产百强企业申请融资,这也推动了欺诈性名单的利润链。张大伟表示:“目前,由于政府没有公布排名,市场只能依靠中介机构的发布。”房地产公司依赖第三方机构对国内金融机构的融资、信用评级和海外债券发行进行排名。

排名是房地产公司最好的广告。无论是房地产公司引入合作伙伴,地方政府出让土地,还是项目投资,排名都会受到重视。”张大伟告诉记者。排名数据的混乱带来了很多危害。李玉佳认为,人为抬高房地产企业业绩数据,给金融市场和信用评级提供了虚假信号,不利于金融机构进行合理的信用评估和贷款准入。


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